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第450章 这一盘棋下的还真是不小啊（第2页）

真的是不一般呐。。

有的时候，他很感兴趣，林锐是怎么培养出这种商业头脑的。

就于电子商务上，二人又是聊了好一会。

某一时刻，林锐问道：“狄老，你与港城的李家有交集？”

狄老轻点了点头，道：“港城李家是亲和内地的一派，我与李家的关系倒算是蛮久远的了，倒是你，应该是不止单单为了海市的那个项目吧。。。”

林锐笑了一下，道：“我觉得港城未来的房地产，会有不小的机会，李家位于港城四大豪门之一，有机会的话，能够合作一下，也不枉是一桩美事。。”

狄老沉顿了一下说道：“任何一个地方，都是不缺少机会，只是多与少的问题，内地的经济较于港城，要落后许多，但也恰恰如此，机会要较于港城多了许多，据我所知，港城的房地产行业，不能说是达到饱和的局面，也是快要达到了一种瓶颈期，诸多企业家，都是向外寻求更多的机会和道路，比如李家就是如此。。”

“这些年李家在内地，陆续做了不少投资，也有趋势是想要对于房地产方面进行投资，你拿到的游乐园项目，可以算是李家在内地投放的一块试金石。。”

“若是你的目光，落在的是房地产方面的话，我倒是建议你更多的是落在内地。。”

这番话意思很简单。。

就于房地产方面，李家的目光都是从港城转为内地，你现在却是想要进军港城的房地产，这从角度来说，就是与李家背道而驰，在这样的基础上，想要达成什么合作，不会太容易。

其实狄老能这么想也没什么差。

港城眼下的地产环境，较于之前，真的是差了很多。

尤其是回归之后。。

前几年，在回归潮的推动下，港城房价暴涨，当时的港城的投资客的口号就是回归之后，大陆一定会接盘，导致的结果就是但凡有点资本的，全都跑去炒房，甚至是没钱的，也要贷款进行炒房，加上港城银行降低了对住房按揭贷款的审查标准，促使这波炒楼力量大举进入到了地产市场，最终导致的结果就是楼市一度失控。

可回归之后，并没有预想当中的所谓‘接盘’。

大批的房子，被炒房客握在手里，更多的资源，形成了一种空洞的堡垒。

不过很快，会有一场金融危机爆发。。

汇率，港股，都是会受到不小冲击，引发港城市场利率上升，由于之前房价上涨太快，地产经济结构将出现比重严重失衡，危机爆发后借贷成本的上升和对市场悲观预期，会造成楼市的断崖式下跌。

各种资源会外放出来，寻求出路，寻求机遇。

而那个时候，就是一波抄底行情了。

想要进军港城地产，得到李家的助力，将会事半功倍。

简单来说，就是想以李家为跳板，进入港城的地产市场，这也是林日想要接触李家的原因。

林锐笑了笑，道：“狄老倒是像港城地产当中的一些悲观主义者，我对港城的地产，有着足够的信心，到时候，狄老要不要参与一手？”

“我？”

狄老摆了摆手，道：“我就不跟你一起闹腾了，不过，港城的环境可是不同于内地，想在港城投资房地产，资金这一块，压力着实是不小。。”

就拿现在的港城房价来说，别管是炒起来的，还是怎么样。

就是寸土寸金。

在港城开发一个楼盘，能在内地开发至少五个。。

这是事实！

很大程度，他觉得林锐就于地产方面的发展，过于心急了一些。。

能在内地有所作为，拿到不错的项目，那是因为内地就是在大力促进地产发展阶段，各城市都是有着不小的规划和建设，即便华龙地产成立不久，都是能拿到不错的项目，但放在港城那相对成熟的体系当中，这点可是行不通。

港城盘踞的老牌地产巨头就是有不少。

猛虎都是架不住群狼，何况还是过江龙。

论资金，林锐是有一些底蕴，但也是化为一个整体而论，可放在地产方面，即便是有所偏重，又是能有多少？

港城那边的地产公司实力不弱，十亿二十亿，在内地想拿一个项目，可以横着走，但放在港城，真的不算什么。

林锐笑了笑，道：“行吧，既然狄老不看好港城地产行业的发展，那我也就不再强求，只是不要到时候怪我，没有提前告诉狄老你的好。。”